健亨網路行銷-seo上首頁 下拉關鍵字 部落格行銷

中央銀行今（21）日將舉行第2季理監事會議，市場普遍認為利率決策可能不變，但預期央行會祭出新一波房市管控，相關人士透露，央行考慮景氣可能適度放鬆資金，但又怕這樣會助長房價炒風，因此不排除將豪宅管控「制度化」，緊縮授信成數到五成，並要求銀行嚴控放款，做為配套。

行庫主管表示，央行近兩個月積極邀銀行專案報告，幾家承作豪宅貸款的銀行都被點名要求減少放款，台銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、台企銀等行庫上月起也陸續發文分行，定調雙北市8,000萬元以上、其餘縣市5,000萬元以上豪宅的貸款要經總行審查，並嚴控利率與成數。

據了解，豪宅貸款利率多半加碼0.25個百分點左右，且利率至少2％起跳，成數則最多5成。台銀和一銀甚至加碼表明不承做每坪150萬元以上的房貸，一銀更強調需符合「自住」要求，銀行主管指出，公股行庫率先「自清」，央行可能趁勢將豪宅管控制度化，以表示管控決心，打擊投機風。

央行官員則表示，只是呼籲銀行注重放款風險，至於針對性審慎措施是否持續，要看理監事會決議而定，目前相關措施已見成效，包括北市13個管制區內的銀行放款成數都已下降、利率則上升。

針對央行利率政策，外商銀行則一致認為央行貨幣政策此次不會調整，重貼現利率將維持1.875％，主要是歐洲經濟衰退及大陸內需放緩，讓台灣出口與投資表現持續疲弱，可能拖累經濟成長。

澳盛銀行集團經濟分析師楊宇霆指出，台灣貿易表現不佳導致經濟成長率連續下修，央行因不會改變貨幣政策。星展銀行總經研究部門認為央行面臨經濟放緩與通膨壓力居高的兩難局面，最可能的政策是按兵不動。

渣打國際商業銀行經濟學家符銘財指出，央行年底前可能都不會調整貨幣政策。